Nền kinh tế Trung Quốc đangเผ mặt với những thách thức đáng kể trong bối cảnh hiện nay. Theo số liệu mới nhất, Chỉ số Quản lý Mua hàng (PMI) trong lĩnh vực sản xuất tháng 7/2025 chỉ đạt 49,3 điểm. Đây là con số thấp hơn mức 49,7 ghi nhận trong tháng 6 và dưới ngưỡng 50 – ranh giới giữa tăng trưởng và thu hẹp hoạt động. Đáng chú ý, đây là mức thấp nhất kể từ đầu năm 2025 và đi ngược lại với kỳ vọng của giới chuyên gia.

Hoạt động sản xuất suy giảm đã kéo theo sự giảm sút trong lĩnh vực dịch vụ và xây dựng. Cụ thể, chỉ số PMI phi sản xuất đã giảm từ 50,5 xuống còn 50,1. Tình hình này cho thấy cả khu vực sản xuất và dịch vụ đều đang mất đà hồi phục. Nguyên nhân chính cho tình trạng này nằm ở nhu cầu nội địa yếu và thương mại quốc tế chững lại.

Thời tiết nắng nóng, mưa lớn và lũ lụt tại một số khu vực đã gây ra gián đoạn cho ngành sản xuất. Đây là thời điểm ngành sản xuất bước vào “mùa thấp điểm truyền thống” trong tháng 7. Ngoài ra, đà tăng trưởng xuất khẩu của Trung Quốc cũng đang bị lung lay khi khối lượng hàng hóa qua cảng biển đã giảm gần 7% so với tuần trước và xuống mức thấp nhất trong gần ba tháng qua.

Trước những thách thức kinh tế ngày càng rõ nét, Bộ Chính trị Trung Quốc đã tổ chức họp vào cuối tháng 7 để đưa ra định hướng cho nửa cuối năm nay. Tại đây, các lãnh đạo đã nhấn mạnh cần “giải quyết tình trạng cạnh tranh không lành mạnh giữa các doanh nghiệp”. Đây được xem là một trong những nguyên nhân gốc rễ gây ra giảm phát, chiến tranh giá cả, và mất cân đối cung cầu trong các ngành công nghiệp trọng điểm.

Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình cũng kêu gọi mạnh mẽ việc “phá vỡ vòng xoáy cạnh tranh nội bộ”. Thuật ngữ này chỉ tình trạng cạnh tranh khốc liệt mà không đem lại giá trị thực, khiến người lao động làm việc quá sức, doanh nghiệp giảm giá bán và toàn ngành rơi vào suy thoái.

Cùng với các cam kết cải tổ cấu trúc, Bắc Kinh cũng đang tăng tốc các biện pháp kích thích kinh tế nhằm giữ ổn định tăng trưởng. Chính phủ sẽ đẩy nhanh tiến độ phát hành trái phiếu, sử dụng hiệu quả ngân sách, và duy trì thanh khoản “dồi dào” nhằm hạ thấp chi phí tín dụng cho doanh nghiệp.

Về phía Ngân hàng Trung ương, sau khi liên tiếp cắt giảm lãi suất và bơm thanh khoản dài hạn trong nửa đầu năm nay, cơ quan này bắt đầu thể hiện lập trường thận trọng hơn. Ngân hàng Trung ương không còn cam kết hạ lãi suất trong các tuyên bố mới nhất.

Một điểm đáng chú ý trong định hướng chính sách nửa cuối năm là cam kết phát triển các động lực tăng trưởng mới từ tiêu dùng dịch vụ và mở rộng chi tiêu hàng hóa. Tuy nhiên, chính phủ cũng thừa nhận rằng nhu cầu nội địa vẫn dễ bị tổn thương bởi thị trường bất động sản yếu và niềm tin doanh nghiệp – người tiêu dùng chưa phục hồi hoàn toàn.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận đang dần hồi sinh sau giai đoạn dài ‘đóng băng’ do ảnh hưởng của tình hình kinh tế vĩ mô và sự thận trọng của nhà đầu tư. Theo báo cáo mới nhất của DKRA Consulting, quý II/2025 ghi nhận những chuyển biến đáng kể trên nhiều phân khúc bất động sản và dự báo triển vọng tích cực cho quý III/2025.

Dù vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thị trường đã bắt đầu xuất hiện các tín hiệu tích cực tại các điểm chạm về pháp lý, hạ tầng và chính sách bán hàng. Điều này cho thấy sự nỗ lực của các chủ đầu tư và chính quyền địa phương trong việc tháo gỡ các vướng mắc và tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường.

Báo cáo của DKRA Consulting cũng chỉ ra rằng, trong quý II/2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận đã chứng kiến sự gia tăng về nguồn cung và nhu cầu trên nhiều phân khúc. Điều này cho thấy sự quan tâm của nhà đầu tư và người dân đối với thị trường bất động sản tại đây đang dần được phục hồi.

Các chuyên gia của DKRA Consulting dự báo, trong quý III/2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực, với nhiều dự án mới được triển khai và các chính sách bán hàng hấp dẫn. Tuy nhiên, thị trường vẫn cần thời gian để phục hồi hoàn toàn và đạt được mức độ ổn định như trước đây.

Người dân và nhà đầu tư đang chờ đợi những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận. Với những nỗ lực của chính quyền và các chủ đầu tư, hy vọng thị trường sẽ sớm phục hồi và mang lại những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

Để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận, vui lòng truy cập https://dkrconsulting.vn/ để cập nhật những thông tin mới nhất và chính xác nhất.