Ngày 1/8, đại diện Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã cung cấp thông tin về Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ, nhằm cải cách và cắt giảm các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, Nghị định đã thực hiện việc cắt giảm 3 thủ tục hành chính trong tổng số 30 thủ tục hành chính hiện có.

Không chỉ dừng lại ở việc giảm số lượng thủ tục, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP còn đưa ra các giải pháp để giảm thiểu thời gian thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất. Cụ thể, Nghị định đã giảm 44 ngày làm việc trong tổng số 425 ngày thực hiện thủ tục hành chính, giúp cho quá trình đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được thực hiện nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Ngoài ra, Nghị định cũng hướng đến việc đơn giản hóa các yêu cầu và quy trình, thể hiện qua việc bỏ 3 trên tổng số 8 giải trình của thủ tục hành chính. Việc này không chỉ giúp giảm gánh nặng hành chính mà còn góp phần nâng cao tính minh bạch và công bằng trong việc quản lý và sử dụng đất đai.

Nghị định số 151/2025/NĐ-CP có thể được xem là một bước tiến quan trọng trong nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư và kinh doanh tại Việt Nam. Bằng cách giảm bớt các thủ tục hành chính cồng kềnh và không cần thiết, Nghị định này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc tiếp cận và thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản và nền kinh tế.

Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) kỳ vọng rằng những thay đổi này sẽ có tác động tích cực đến cộng đồng doanh nghiệp và người dân, giúp họ thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai một cách nhanh chóng và hiệu quả hơn. Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/8 và được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc xây dựng một môi trường kinh doanh thông thoáng, thuận lợi và cạnh tranh.

Tòa án nhân dân khu vực 3 – tỉnh Cà Mau vừa tổ chức phiên tòa xét xử lưu động tại xã Sông Đốc, huyện U Minh, tỉnh Cà Mau, để xét xử bị cáo Bùi Hồng Nhi, 42 tuổi, về tội “Chống người thi hành công vụ”.

Theo cáo trạng, gia đình Bùi Hồng Nhi có đất và nhà nằm trong Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư khóm 6B, xã Sông Đốc. Vào ngày 31/12/2022, trong lúc đi chợ về nhà, Nhi nghe thấy tiếng cãi vã, ồn ào tại khu vực thi công công trình. Khi đến nơi, Nhi nhìn thấy mẹ ruột, bà Trần Thị Thoa, bị lực lượng bảo vệ an ninh trật tự khống chế. Bức xúc trước tình cảnh của mẹ, Bùi Hồng Nhi đã xông đến, dùng mũ bảo hiểm đánh vào đầu đại úy N.P.B, cán bộ Công an thị trấn Sông Đốc, người đang làm nhiệm vụ tại hiện trường.

Kết quả giám định cho thấy, đại úy B bị thương tật 7%. Tại phiên tòa, bị cáo Nhi khai nhận hành vi của mình và cho biết do không kiềm chế được sự bức xúc khi thấy mẹ bị thương. Bị cáo đã nhận thức rõ lỗi lầm của mình.

Sau khi xem xét các tình tiết của vụ án, Hội đồng xét xử (HĐXX) đã tuyên phạt bị cáo Bùi Hồng Nhi 1 năm tù về tội “Chống người thi hành công vụ”. HĐXX cũng nhấn mạnh rằng hành vi của bị cáo đã gây ra thương tích cho cán bộ thi hành công vụ và ảnh hưởng đến trật tự công cộng. Tuy nhiên, HĐXX cũng xem xét đến các tình tiết giảm nhẹ như bị cáo đã nhận thức rõ lỗi lầm của mình và không có tiền án, tiền sự.

Trong quá trình xét xử, TAND khu vực 3 – Cà Mau đã đảm bảo các thủ tục tố tụng và quyền lợi của các bên liên quan, trong đó có quyền lợi của bị cáo Bùi Hồng Nhi và cơ quan thi hành công vụ.

Với bản án này, Tòa án nhân dân khu vực 3 – tỉnh Cà Mau hy vọng sẽ góp phần răn đe những hành vi chống đối và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công dân cũng như đảm bảo trật tự công cộng trong khu vực.

Ngày 25/7, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh Tuyên Quang đã được tổ chức. Trong phát biểu khai mạc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn nhấn mạnh rằng những nội dung được xem xét trong kỳ họp này là những công việc rất quan trọng. Chúng sẽ tạo cơ sở pháp lý đồng bộ cho việc vận hành chính quyền địa phương hai cấp, nhằm phục vụ người dân và doanh nghiệp tốt hơn.

Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đề nghị các đại biểu phát huy trí tuệ, nêu cao tinh thần trách nhiệm, tập trung nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng và tham gia ý kiến có chất lượng. Mục tiêu là bảo đảm các quyết sách của HĐND tỉnh thực sự đi vào cuộc sống, đáp ứng niềm tin và mong đợi của cử tri và Nhân dân các dân tộc trong tỉnh.

Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang diễn ra trong bối cảnh toàn tỉnh đang thi đua lập thành tích chào mừng các ngày lễ lớn, sự kiện trọng đại của dân tộc. Tỉnh Tuyên Quang đang quyết tâm thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội năm 2025, cũng như các mục tiêu của Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVII, tiến tới Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVIII.

Tỉnh Tuyên Quang hiện là đơn vị hành chính mới, được thành lập trên cơ sở hợp nhất hai tỉnh Tuyên Quang và Hà Giang. Chính quyền địa phương hai cấp đã đi vào hoạt động được 25 ngày. Đây là khoảng thời gian bộn bề công việc nhưng cũng đầy ắp niềm vui, sự hứng khởi, quyết tâm và sự kỳ vọng về không gian phát triển mới của địa phương và của đất nước.

Trong kỳ họp này, HĐND tỉnh sẽ xem xét và quyết định một số nhóm vấn đề rất quan trọng. Chúng bao gồm kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng an ninh năm 2025. HĐND tỉnh cũng sẽ xem xét và thông qua các nghị quyết về lĩnh vực ngân sách, đầu tư, đất đai. Ngoài ra, HĐND tỉnh sẽ xem xét các nghị quyết thuộc lĩnh vực nội vụ, chế độ và chính sách.

Với yêu cầu giải quyết các công việc phải chủ động, khẩn trương và kịp thời, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất sẽ xem xét và quyết định một số nhóm vấn đề rất quan trọng. Chúng sẽ làm căn cứ chỉ đạo và điều hành chính quyền hai cấp từ nay đến cuối năm 2025.

Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn nhấn mạnh rằng những nội dung HĐND tỉnh xem xét trong kỳ họp này là những công việc rất quan trọng và cần phải sớm được ban hành. Do đó, ông đề nghị các đại biểu phát huy trí tuệ, nêu cao tinh thần trách nhiệm, tập trung nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng và tham gia ý kiến có chất lượng. Mục tiêu là bảo đảm các quyết sách của HĐND tỉnh thực sự đi vào cuộc sống, vì sự phát triển chung của tỉnh và đáp ứng niềm tin, sự mong đợi của cử tri và Nhân dân các dân tộc trong tỉnh.

Ngay sau khi kết thúc kỳ họp đầu tiên hợp nhất hai tỉnh, Thường trực HĐND tỉnh đã phối hợp chặt chẽ với UBND tỉnh chỉ đạo công tác chuẩn bị cho kỳ họp. Các Ban của HĐND tỉnh đã tổ chức thẩm tra các dự thảo nghị quyết trình tại kỳ họp đúng quy định pháp luật và phù hợp với điều kiện thực tế. Điều này làm cơ sở quan trọng để các đại biểu HĐND tỉnh xem xét, quyết nghị và thông qua.

Với tinh thần đổi mới, nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động, cùng với tinh thần trách nhiệm, trí tuệ và tâm huyết của các đại biểu, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang sẽ thành công tốt đẹp.

Viện kinh tế Tài nguyên và Môi trường vừa gửi văn bản đến Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài chính và Thành ủy TP.HCM, đề xuất không hồi tố các văn bản dưới luật trong lĩnh vực đất đai theo Nghị quyết 68.

Theo viện này, hiện Bộ Tài chính đang dự thảo chỉnh sửa, bổ sung Nghị định 103/2024 quy định về tiền sử dụng đất, thuê đất, trong đó đề xuất thu bổ sung 5,4%/năm tiền chậm nộp đối với các dự án đã có quyết định giao đất nhưng chưa đóng tiền sử dụng đất.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã có nhiều kết luận liên quan đến tiền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt báo cáo thẩm định giá đất qua các thời kỳ và doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính 100%.

Các kết luận thanh tra đã kiến nghị cơ quan cấp tỉnh xem xét rà soát truy thu các khoản chênh lệch giá do áp dụng phương pháp so sánh thay phương pháp thặng dư trong quá trình thẩm định giá theo Luật Đất đai 2013.

Tác động của việc hồi tố quyết định

Việc truy thu này sẽ làm bất ổn hệ thống pháp luật và công quyền trong thi hành trách nhiệm công vụ theo từng giai đoạn mà pháp luật đã quy định. Điều này dẫn đến tâm lý lo sợ, e ngại của cơ quan tham mưu cấp tỉnh trong thời gian qua, từ đó làm chậm sự phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt ảnh hưởng đến mục tiêu của Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị trong phát triển kinh tế tư nhân.

Các quy định của pháp luật đều yêu cầu không được hồi tố. Từ những căn cứ pháp luật được Quốc hội quy định và thi hành trong hệ thống pháp luật thì việc tuân thủ là hết sức cần thiết nhằm ổn định hệ thống pháp luật của Nhà nước pháp quyền chủ nghĩa xã hội.

Theo TS. Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện kinh tế Tài nguyên và Môi trường, việc không hồi tố các quyết định của cơ quan cấp tỉnh đã ban hành như báo cáo thẩm định giá của hội đồng theo Thông tư 36/2014 đối với các dự án đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính 100% trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực là cần thiết.

Trừ trường hợp chưa nộp tiền sử dụng đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành hoặc có quyết định của cơ quan tố tụng liên quan đến truy thu tiền sử dụng đất, Viện kinh tế Tài nguyên và Môi trường đề xuất Thủ tướng Chính phủ và cơ quan thẩm quyền không hồi tố các quyết định này để ổn định tính pháp luật trong thi hành công vụ.

Điều này sẽ giúp khuyến khích phát triển kinh tế tư nhân và ổn định hệ thống pháp luật, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp.