Nhân dịp kỷ niệm 78 năm Ngày Thương binh – Liệt sĩ, Câu lạc bộ Bạn đọc Bảo tàng – Thư viện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã tổ chức một chương trình đặc biệt có tên gọi ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’. Sự kiện này đã trở thành một hoạt động ý nghĩa và thiết thực, thu hút khoảng 100 bạn đọc, thành viên của các câu lạc bộ, đội nhóm và học sinh từ các trường học trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Chương trình ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’ bao gồm nhiều hoạt động đa dạng và phong phú. Trong đó, việc giới thiệu sách và đọc thơ đã tạo cơ hội cho các tham dự viên tìm hiểu và khám phá những giá trị của hòa bình thông qua các tác phẩm văn học. Bên cạnh đó, việc chia sẻ cảm nhận về những bức tranh mang chủ đề hòa bình giúp các em tham gia có thêm góc nhìn và suy tư về chủ đề này.

Một điểm nổi bật của chương trình là việc giao lưu với các nhân chứng lịch sử. Các tham dự viên đã có cơ hội lắng nghe những câu chuyện và sự kiện trong thời kỳ chiến tranh, từ đó có thể hiểu rõ hơn về những hy sinh và khó khăn mà thế hệ đi trước đã trải qua. Qua đó, giúp các em phát triển ý thức và trách nhiệm với bản thân, cộng đồng và đất nước.

Mục tiêu của chương trình ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’ là giúp các em tham gia có cơ hội hiểu sâu sắc hơn về giá trị quý báu của hòa bình. Qua đó, các em sẽ thêm trân trọng sự hy sinh của thế hệ đi trước và nâng cao ý thức sống có trách nhiệm. Sự kiện này không chỉ là một hoạt động kỷ niệm Ngày Thương binh – Liệt sĩ mà còn góp phần giáo dục về truyền thống lịch sử và giá trị hòa bình cho thế hệ trẻ.

Sự kiện ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’ do Câu lạc bộ Bạn đọc Bảo tàng – Thư viện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tổ chức đã để lại những ấn tượng và cảm xúc sâu sắc cho các tham dự viên. Qua chương trình này, các em đã có thêm cơ hội để tìm hiểu, khám phá và trải nghiệm những giá trị quý báu của hòa bình, từ đó thêm trân trọng và biết ơn những hy sinh của thế hệ đi trước.

Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ sau thông tin sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM. Thông tin này đã tạo ra một làn sóng hứng thú trong cộng đồng nhà đầu tư, dẫn đến sự tăng trưởng nhanh chóng của giá đất nền vùng ven. Tuy nhiên, bên cạnh cơ hội đầu tư hấp dẫn, thị trường này cũng tiềm ẩn nguy cơ về một kịch bản sốt giá ảo.

Nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng đón đầu những quy hoạch mới, đặc biệt là sau khi có thông tin về việc sáp nhập các tỉnh, thành lân cận vào TP.HCM. Họ hy vọng rằng sự thay đổi này sẽ mang lại những cơ hội phát triển mới, từ đó đẩy mạnh nhu cầu về bất động sản và tăng giá trị của các khu đất. Tuy nhiên, việc tăng giá quá nhanh cũng làm dấy lên lo ngại về một cơn sốt đất ảo, gây rủi ro cho cả nhà đầu tư và thị trường.

Đặc biệt, rủi ro đối với nhà đầu tư đến từ việc đầu tư vào những khu vực chưa có hạ tầng hoàn chỉnh hoặc không có nhu cầu thực sự. Nếu thị trường không có sự phát triển như kỳ vọng hoặc nếu không có các dự án thực tế được triển khai, giá đất có thể giảm mạnh, gây ra những tổn thất tài chính lớn cho nhà đầu tư. Hơn nữa, việc đầu tư vào thời điểm biến động cũng có thể dẫn đến rủi ro về pháp lý và tranh chấp đất đai.

Trước những biến động này, nhà đầu tư cần thận trọng và có những tính toán kỹ lưỡng. Điều quan trọng là phải thực hiện nghiên cứu thị trường một cách kỹ càng, nắm rõ các quy hoạch và dự án hạ tầng đang được triển khai. Đồng thời, cần đa dạng hóa danh mục đầu tư để giảm thiểu rủi ro. Ngoài ra, việc tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản cũng giúp nhà đầu tư đưa ra những quyết định sáng suốt hơn.

Ngoài những rủi ro và cơ hội, cũng cần lưu ý rằng thị trường bất động sản luôn có những biến động theo chu kỳ. Những đợt tăng giá mạnh thường đi kèm với khả năng điều chỉnh thị trường sau đó. Vì vậy, trong bối cảnh hiện nay, việc theo dõi sát sao các diễn biến thị trường và điều chỉnh chiến lược đầu tư linh hoạt là hết sức cần thiết.

Nhà đầu tư cũng cần phải ý thức được rằng sự phát triển của thị trường bất động sản không chỉ dựa vào thông tin quy hoạch mà còn phụ thuộc vào sự phát triển kinh tế – xã hội tổng thể của khu vực. Vì vậy, cần có một cái nhìn toàn diện và dài hạn khi đầu tư vào thị trường bất động sản vùng ven.

Cuối cùng, để giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội thành công, nhà đầu tư nên trang bị cho mình kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn. Liên hệ với các chuyên gia bất động sản uy tín, tham gia vào các diễn đàn và cập nhật thông tin liên tục là những cách thức giúp nhà đầu tư có thể tiếp cận thị trường một cách thông minh và hiệu quả.

Learn more about real estate market trends and how to make informed investment decisions.

TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu: Mở ra kỷ nguyên mới cho phát triển công nghiệp và kinh tế vùng

Việc sáp nhập các địa phương này đang tạo ra một siêu đô thị mới với tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội. Trong đó, việc quy hoạch và phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao đang là một trong những hướng đi quan trọng.

Trong nhiều năm qua, TP.HCM cũ gặp khó khăn trong việc phát triển các khu công nghiệp mới do thiếu quỹ đất sạch. Tuy nhiên, với việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, không gian phát triển kinh tế vùng đã được mở rộng. Bình Dương đã có nền tảng phát triển công nghiệp vững chắc với nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước…, trong khi Bà Rịa – Vũng Tàu có cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, là lợi thế về hậu cần và xuất khẩu.

Theo ông Lê Văn Thinh, Trưởng Ban quản lý Các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA), việc hợp nhất 3 địa phương hình thành nên một siêu đô thị mới với nhiều chỉ tiêu kinh tế – xã hội vượt trội so với từng địa phương riêng lẻ. Trong giai đoạn 2025-2030, HEPZA đặt mục tiêu thu hút đầu tư đạt từ 20-21 tỷ USD; suất đầu tư bình quân thu hút đạt từ 8-10 triệu USD/ha; giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo tiến độ.

Các chuyên gia nhận định, việc sáp nhập các địa phương sẽ giúp tối ưu hóa nguồn lực, đặc biệt với các khu công nghiệp vệ tinh xoay quanh những doanh nghiệp nòng cốt. Nhà đầu tư cũng được hưởng lợi khi thủ tục đầu tư trở nên thống nhất, không còn cảnh kẹt giữa 2 địa bàn. Đồng thời, việc đồng bộ quy hoạch cũng góp phần giảm thiểu rủi ro chạy đua hạ giá thuê đất hay ưu đãi thuế thiếu kiểm soát.

Sau sáp nhập, tổng diện tích khu công nghiệp của cụm TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu đã vượt 33.000 ha. Với hệ thống hạ tầng liên kết đồng bộ gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 51 và các cảng lớn như Tân Cảng – Cái Mép, Cát Lái…, khu vực này đang hình thành vùng công nghiệp – hậu cần – xuất khẩu quy mô lớn ở phía Nam.

Chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp cũng được tối ưu hơn. Nếu TP.HCM cũ không còn chỉ tiêu phát triển khu công nghiệp, các dự án có thể được điều phối linh hoạt sang Bình Dương hoặc Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, những nơi vẫn còn quỹ đất và tiềm năng phát triển.

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính sẽ phần nào phá vỡ những giới hạn của thị trường công nghiệp Việt Nam. Khi 2 hoặc 3 địa phương hợp nhất, không gian phát triển sẽ được mở rộng một cách đột phá. Điều này giúp địa phương sau sáp nhập có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho nhà đầu tư.

Ngày 18 tháng 7, Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) Bà Rịa – Vũng Tàu, thuộc Chi nhánh NHCSXH TPHCM, đã tổ chức lễ ký kết Hợp đồng ủy thác cho vay đối với hộ nghèo và các đối tượng chính sách với 4 tổ chức chính trị – xã hội. Các tổ chức gồm Hội Nông dân, Hội Liên hiệp Phụ nữ, Hội Cựu Chiến binh và Đoàn Thanh niên của 3 phường Tam Long, Bà Rịa và Long Hương.

Các bên sẽ phối hợp thực hiện nhiều nội dung quan trọng như tuyên truyền chính sách tín dụng xã hội, hướng dẫn hoạt động Tổ tiết kiệm và vay vốn, kiểm tra sử dụng vốn vay, đôn đốc trả nợ đúng hạn, xử lý rủi ro tín dụng và tổ chức tập huấn nâng cao năng lực cán bộ cơ sở. NHCSXH sẽ chi trả phí ủy thác hàng tháng cho các hội đoàn theo chất lượng tín dụng và dư nợ thu được lãi.

Ông Lê Đăng Khoa, Phó Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, trong nửa đầu năm 2025, Phòng giao dịch đã giải ngân 194,9 tỷ đồng cho 2.797 lượt khách hàng. Điều này đã giúp nâng tổng dư nợ lên hơn 604,5 tỷ đồng với 9.150 khách hàng đang còn dư nợ. Đáng chú ý, tỷ lệ nợ quá hạn và nợ khoanh được kiểm soát ở mức thấp, chỉ 0,2%. Hoạt động ủy thác qua các tổ chức chính trị – xã hội chiếm đến 99,7% tổng dư nợ.

Việc ký kết hợp đồng lần này là một bước củng cố quan trọng, góp phần đảm bảo hoạt động tín dụng chính sách tiếp tục được triển khai hiệu quả tại 3 phường Tam Long, Bà Rịa và Long Hương. Mục tiêu hướng tới là giảm nghèo bền vững và an sinh xã hội. Thông qua đó, NHCSXH Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục khẳng định vai trò và trách nhiệm của mình trong việc thực hiện các chương trình tín dụng chính sách, hỗ trợ người dân trên địa bàn phát triển kinh tế – xã hội.