Nội dung chính
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/01/2026, giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho 34 tỉnh, thành phố trong giai đoạn 2026‑2030, với mục tiêu cuối cùng là xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà cho người thu nhập thấp.
Tiểu sử chính sách và bối cảnh phát triển
Nhà ở xã hội luôn được Đảng và Nhà nước coi là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, vừa là công cụ an sinh xã hội, vừa là động lực thúc đẩy tiêu dùng, đầu tư và công bằng xã hội. Từ năm 2020, Chính phủ đã ban hành 22 Nghị quyết, 12 Chỉ thị và hàng loạt quyết định, tạo ra một khung pháp lý vững chắc cho việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội.
Thực trạng đến cuối năm 2025
Theo số liệu tổng hợp đến tháng 12/2025, toàn quốc đã triển khai 698 dự án với tổng quy mô 657.441 căn. Cụ thể:
- 193 dự án đã hoàn thành, cung cấp 169.143 căn.
- 200 dự án đang thi công, quy mô 134.111 căn (năm 2025 có 90 dự án mới khởi công, tổng 95.630 căn).
- 305 dự án đang trong giai đoạn chấp thuận chủ trương, quy mô 354.187 căn.
Như vậy, đến cuối 2025, tổng số căn đã hoàn thành và đang thi công đạt 62 % chỉ tiêu đề ra (1,062,200 căn). Mặc dù tiến độ tích cực, nhưng còn khoảng 380.000 căn cần hoàn thiện để đạt mục tiêu 1 triệu căn vào năm 2030.
Chiến lược thực hiện 2026‑2030
Để đạt được mục tiêu, Chính phủ yêu cầu:
- Huy động nguồn lực xã hội, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản lớn, có năng lực và trách nhiệm xã hội, “có tâm, có tầm”.
- Lựa chọn các địa phương có nhu cầu cao – thường là các thành phố lớn và khu công nghiệp – để triển khai các dự án ưu tiên.
- Bộ Xây dựng sẽ giám sát, hướng dẫn và tổng hợp kết quả của các địa phương, báo cáo định kỳ cho Thủ tướng.
- Ủy ban nhân dân tỉnh đưa chỉ tiêu vào kế hoạch phát triển kinh tế‑xã hội hàng năm, đồng thời bố trí quỹ đất, hạ tầng kỹ thuật và xã hội phù hợp.
- Tăng cường giám sát cộng đồng, đảm bảo dự án thực hiện đúng quy hoạch, chất lượng và tránh lãng phí.
Chỉ tiêu chi tiết giai đoạn 2026‑2030
Các địa phương sẽ căn cứ vào chỉ tiêu trên để lập kế hoạch, triển khai dự án và báo cáo tiến độ. Đối với các dự án đã khởi công, các chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực để hoàn thành trong năm 2026, tránh kéo dài thời gian thi công.
Những lợi ích kinh tế‑xã hội dự kiến
Hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ tạo ra:
- Hơn 200.000 việc làm trực tiếp trong ngành xây dựng và các ngành phụ trợ.
- Tăng tiêu dùng nội địa nhờ người dân có chỗ ở ổn định.
- Giảm áp lực cho thị trường bất động sản giá cao, hỗ trợ người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
- Thúc đẩy công bằng xã hội, giảm bất bình đẳng về nhà ở.
Kết luận và lời kêu gọi hành động
Chỉ tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội không chỉ là một con số, mà là cam kết của Nhà nước đối với đời sống người dân. Để đạt được mục tiêu, mọi cấp chính quyền, doanh nghiệp và cộng đồng cần đồng lòng, chia sẻ trách nhiệm và giám sát chặt chẽ.
Bạn nghĩ gì về vai trò của doanh nghiệp bất động sản trong việc thực hiện chỉ tiêu này? Hãy để lại bình luận và chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hữu ích.