Nội dung chính
Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, đồng hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư dài hạn.
Sự ổn định và hành lang pháp lý mở cửa cho khách quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều bày tỏ nhu cầu mua nhà ở tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính khoảng 6,5 triệu người, nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng tăng để phục vụ việc an cư mỗi lần về nước và tích lũy tài sản lâu dài cho gia đình.
Xu hướng này được thúc đẩy bởi ba yếu tố chính: ổn định chính trị‑xã hội, môi trường đầu tư an toàn và triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững. Đồng thời, hệ thống pháp luật về nhà ở và bất động sản đang được hoàn thiện theo chuẩn quốc tế, giảm thiểu rủi ro và tăng niềm tin của nhà đầu tư quốc tế.
Khung pháp lý mở rộng cho người Việt định cư ở nước ngoài
Luật Đất đai 2024 cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất qua các hình thức mua bán, tặng cho hoặc thừa kế, với quyền lợi gần bằng công dân trong nước. Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh BĐS 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản tối đa 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Chuyên gia quốc tế nhận định, việc liên tục hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý và nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Trong khi đó, người Việt ở nước ngoài mua nhà không chỉ vì “trở về” mà còn vì muốn có một chốn gắn bó với gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá, đồng thời đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại và tiện nghi.
“Tôi luôn mong muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho riêng gia đình,” anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ.
The Win City – Dự án mẫu cho kiều bào và người nước ngoài
Dự án do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, hướng tới một khu đô thị hiện đại, hài hòa giữa nhu cầu an cư ổn định và tích sản dài hạn.
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai, bảo đảm quyền lợi người mua theo quy định. Tính đến tháng 1/2026, đã ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó phần lớn đến từ khách hàng nước ngoài và kiều bào.
“Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Quan trọng hơn, dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về,” anh K.H, Việt kiều Úc chia sẻ.
Không chỉ mạnh về pháp lý, The Win City còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tiêu chuẩn sống quốc tế, dựa trên triết lý “One Stop Living Hub”. Với hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, dự án tạo môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Vị trí cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú mở rộng) cùng lợi thế từ các khu công nghiệp miền Nam, giúp The Win City không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)